为进一步整顿和规范房地产交易秩序，促进房地产市场健康发展。云阳县工商局采取八项措施在全县广泛开展房地产市场交易秩序专项整治，努力营造规范诚信的市场环境。
   
      一是从严把好房地产经营企业的市场准入关。严格审查其注册资本及房地产开发的条件和资格；对新设立的房地产经纪企业的登记注册申请予从严审核把关，严格审查企业执业人员的房地产经纪资格。
        
      二是规范房屋买卖使用合同文本。继续加强对房屋买卖合同文本的规范管理，对房地产交易的买卖、中介合同实行备案管理制度。对不主动申报备案，在房地产交易合同中具有不平等格式条款、霸王条款及损害权益人利益、违反《合同法》规定的，依法从严处理。
        
      三是规范各类房屋买卖广告。以媒体和户外媒介为重点，加大对房地产广告发布的监测，集中对房地产广告主和媒体广告审查员进行培训，规范房地产广告的发布行为。
        
      四是查处取缔违法经营行为。坚决取缔未经核准登记、未获得房地产执业经纪资格证书从事房地产经纪、中介的无照经营行为；坚决取缔房地产开发企业未获得房地产开发资质从事房地产开发的经营行为；坚决取缔房地产咨询和中介机构超越经营范围，直接从事房地产买卖的行为或未取得房地产中介经营范围从事房地产中介的经营行为。
        
      五是严厉查处虚假房地产广告。着重查处在房地产广告中承诺“房产升值、投资回报”，且承诺回报率等内容的广告；无预售或销售许可证资格，发布房地产项目的预售或销售广告的；在房地产广告中含有风水、占卜等封建迷信内容或宣传奢侈生活方式等内容的。
        
      六是严厉查处虚假房地产合同。重点查处房屋买卖、房屋中介活动中伪造合同，盗用、假冒他人名义签订合同，虚构主体资格签订合同，虚构合同标的物，利用虚假信息诱人签订合同骗取中介服务费、哄抬房价等虚假合同行为。
        
      七是严厉查处虚假房地产经纪行为。重点查处房产公司与经纪公司恶意串通，以虚假手段哄抬房价的行为，查处房地产经纪公司以隐瞒与经纪活动有关的重要事项、虚构订约机会、提供不实信息、夸大业绩促成交易的虚假经纪行为,以此规范房地产公平交易秩序，促其健康发展。
        
      八是整合执法资源，强化市场监管。会同国土房管、物价、金融等部门从严查处利用虚假合同套取银行贷款、偷逃税款等违法违规行为。重点查处房地产交易过程中的虚假广告和其他违法违规广告，以及在房地产销售过程中实施欺诈，发布房地产交易虚假信息等扰乱市场秩序的行为违法违规行为,使房地产交易市场秩序不断规范、信用体系不断完善。目前，全县房地产交易市场秩序专项整治正有序开展。（云阳局供稿）